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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 30,42 m2 MELUN - 77

Ref : 86608

100 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1058 avis (achat/vente) : 8,6/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 30.42 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

Dans le centre de Melun, ce charmant appartement vendu loué d'une trentaine de mètres carrés, situé au premier étage.

Avec un séjour de 23m², une kitchenette fonctionnelle et une salle de bains séparée, le tout en parfait état d'usage.

La localisation est un vrai atout: à seulement six minutes à pied plusieurs arrêts de bus (lignes 3601, 3609, 3124, 3137 et 3140) vous offrent un accès rapide aux principaux axes de la ville, tandis que le parc de Spelthorne, à trois minutes à pied, vous propose un espace vert idéal pour vos moments de détente.

Cette combinaison de confort intérieur et de praticité urbaine fait de ce bien une opportunité à saisir.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 30,4 m2
  • Surface habitable : 30,4 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (22,7 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • kitchenette (4,0 m2)
  • Type de construction : Ancien
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Résidence

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Electricité radiateur electricité
  • Digicode
  • Interphone
  • Stationnement dans la résidence

À savoir

  • Charges / mois : 73 €
  • Taxe foncière : 1660 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2256kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 02/06/2025

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