Appartement à vendre 2 pièces - 46,75 m2 MELUN - 77
Ref : 86612
132 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Appartement de 44m² en vente à Melun centre, dans un quartier piéton proche de commerces et restaurants. Au deuxième étage, il se compose d'une entrée, d'un séjour de 20m², d'une cuisine séparée, d'une chambre de 11m² et d'une salle de bains avec WC. Le logement est habitable sans travaux et sera libre à compter du 21/04/2027. Le quartier bénéficie d'un accès rapide aux lignes de bus (arrêt Place SaintJean à 2min à pied) et d'une offre diversifiée de cafés, restaurants et d'un supermarché à quelques minutes à pied, ainsi que de plusieurs espaces verts à proximité immédiate.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 46,8 m2
- Surface habitable : 46,8 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,5 m2)
- Séjour (20,5 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Cuisine (5,8 m2)
- Salle de bains (3,8 m2)
- Année construction : 1992
Équipements
Général
- Digicode
À savoir
- Charges / mois : 154 €
- Taxe foncière : 1700 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 26
- Charges courantes par an : 1711,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,0 € et 1270,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
