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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 59,19 m2 MELUN - 77

Ref : 86627

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1058 avis (achat/vente) : 8,6/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59.19 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

A MELUN, découvrez ce magnifique appartement trois pièces, entièrement neuf, situé dans un immeuble moderne construit en 2018, en plein cœur de la ville. Profitez d'une belle terrasse pour vos moments de détente, d'un espace lumineux et convivial, ainsi que d'un parking souterrain inclus. Idéalement placé, à deux pas de toutes les commodités et des accès autoroutiers, cet appartement est le parfait équilibre entre confort, modernité et praticité.
Ne tardez pas, venez le visiter dès maintenant !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 59,2 m2
  • Surface habitable : 59,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour / Cuisine (23,9 m2)
    • Degagement (6,2 m2)
    • Chambre 1 (12,9 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Salle deau (5,1 m2)
    • WC (1,9 m2)
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Chaudiere gaz gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1600 €
  • Charges de copropriété : 162 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7815kWh/m2.ankg CO2/m2.an72 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 14/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530,0 € et 770,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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