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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 21,21 m2 MELUN - 77

Ref : 86635

84 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1058 avis (achat/vente) : 8,6/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 21.21 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

Idéal investisseur ou premier achat !
Situé en plein cœur du centre ville de Melun, dans une copropriété très calme, ce charmant studio offre un cadre de vie agréable avec faibles charges et taxe foncière.

Au calme, tout en étant proche des commerces, transports et la place Saint Jean, ce bien constitue une excellente opportunité investissement locatif ou de pied à terre

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 21,2 m2
  • Surface habitable : 21,2 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Cuisine (4,8 m2)
    • salon (13,3 m2)
    • Salle deau (3,1 m2)
  • Année construction : 1930

À savoir

  • Taxe foncière : 570 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 70,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)45418kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/11/2025

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