Appartement F1 à vendre 1 pièce - 25,07 m2 MELUN - 77
Ref : 86660
115 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Charmant studio idéalement situé en plein cœur de Melun, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
A seulement 5 minutes à pied de la place Saint-Jean, ce studio de 25 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.
L'appartement se compose d'une entrée menant la une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, pensée pour un un quotidien confortable.
Une mezzanine accueille l'espace nuit, permettant une belle séparation des volumes et un gain d'espace appréciable.
Vous disposerez également d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC.
Ce bien séduit par ses beaux volumes, notamment une hauteur sous plafond supérieure à 3,30 m, ses fenêtres en double vitrage, ainsi que par sa performance énergétique classée D.
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement recherché, agencement intelligent et copropriété à taille humaine. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement de qualité.
À visiter sans tarder !
A seulement 5 minutes à pied de la place Saint-Jean, ce studio de 25 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.
L'appartement se compose d'une entrée menant la une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, pensée pour un un quotidien confortable.
Une mezzanine accueille l'espace nuit, permettant une belle séparation des volumes et un gain d'espace appréciable.
Vous disposerez également d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC.
Ce bien séduit par ses beaux volumes, notamment une hauteur sous plafond supérieure à 3,30 m, ses fenêtres en double vitrage, ainsi que par sa performance énergétique classée D.
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement recherché, agencement intelligent et copropriété à taille humaine. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement de qualité.
À visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 29,5 m2
- Surface habitable : 25,1 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (1,6 m2)
- Séjour / Cuisine (11,5 m2)
- mezzanine (8,1 m2)
- Salle d'eau/WC (3,9 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Electricité
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 608 €
- Charges de copropriété : 104 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/11/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510,0 € et 740,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
