CENTURY 21 Cerim
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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 59,85 m2 MELUN - 77

Ref : 86670

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1058 avis (achat/vente) : 8,6/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59.85 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

Situé au 2ème étage d'une résidence des années 70, cet appartement 3 pièces de 60 m² séduit par sa belle luminosité.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour clair et agréable, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

Les huisseries sont en double vitrage, offrant un meilleur confort thermique et acoustique, et le bien affiche un DPE classé D.

Un box et une cave complètent ce bien.

Cet appartement présente un fort potentiel de personnalisation.

Il bénéficie d'un environnement pratique avec de nombreux transports en commun à proximité ainsi qu'un parc accessible à pied pour vos moments de détente.

Un bien lumineux et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62,5 m2
  • Surface habitable : 59,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (16,6 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Degagement (6,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Box

Général

  • Box : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz gaz
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 220 €
  • Taxe foncière : 1691 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20844kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 06/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670,0 € et 950,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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