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à vendre 58,44 m2 MELUN - 77

Ref : 86685

125 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1066 avis (achat/vente) : 8,6/10
divers à vendre - 58.44 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

Local commercial à vendre emplacement stratégique à Melun !

Idéalement situé dans une rue attractive de Melun proche du centre-ville, ce local commercial de 58,44 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile, parfait pour développer votre activité.

Le bien se compose de deux espaces distincts :

Une boutique accueillante, idéale pour capter le passage et recevoir votre clientèle
Une arrière-boutique fonctionnelle, comprenant un WC ainsi qu'un espace cuisine / coin préparation, parfait pour le stockage ou une organisation professionnelle optimisée

À cela s'ajoutent des atouts rares :

Accès à une cour à l'arrière, pratique pour les livraisons ou un espace complémentaire
Une cave, offrant un espace de stockage.

Grâce à son emplacement accessible, visible et dynamique, ce local conviendra à de nombreux projets : commerce de proximité, profession libérale, showroom ou activité de service.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 58,4 m2

À savoir

  • Charges / mois : 200 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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