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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 27,21 m2 MELUN - 77

Ref : 86749

110 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1063 avis (achat/vente) : 8,6/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 27.21 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

A Melun, quartier proche gare, dans une jolie demeure bourgeoise divisée en appartements, nous vous proposons un très joli appartement 1 pièce avec possibilité d'aménager une petite chambre dans une partie mansardée. La cuisine est indépendante. L'appartement est en dernier étage et bénéficie d'une belle terrasse. Travaux de rénovation récents.
Appartement libre idéal pour un premier investissement, cet appartement à
5 mn à pied de la gare de Melun saura séduire le plus grand nombre.
Accès à Paris gare de Lyon en 25 minutes.

15 mns à pied de la faculté Panthéon-Assas

Les + : La terrasse, un garage fermé et une cave

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 34 m2
  • Surface habitable : 27,2 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (13,6 m2)
    • Cuisine (4,2 m2)
    • Chambre (6,6 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Général

  • Box ferme
  • Chauffage : Collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Taxe foncière : 1000 €
  • Charges de copropriété : 180 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1884,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41685kWh/m2.ankg CO2/m2.an321 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 85

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 14/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880,0 € et 1260,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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