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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 43,29 m2 MELUN - 77

Ref : 86855

158 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1066 avis (achat/vente) : 8,6/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 43.29 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

Appartement de 43m² situé au premier étage d'un immeuble calme à Melun (77000).

Cet appartement de trois pièces comprend deux chambres dont une en duplex, un séjour agrémenté d'une cuisine ouverte équipée et une salle de bains avec WC.

Le logement est habitable sans travaux et bénéficie d'un DPEE. Il se trouve à moins de 10minutes à pied de la gare et du centreville, ainsi qu'à 5minutes de l'université ParisAssas, et est desservi par plusieurs arrêts de bus à proximité immédiate.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66,0 m2
  • Surface habitable : 43,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (7,9 m2)
    • Séjour / Cuisine (23,8 m2)
    • Entrée (1 m2)
    • Séjour
    • Chambre (6,9 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC
  • Type de construction : Ancien

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Gaz et électrique
  • Air conditionné, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 830 €
  • Charges de copropriété : 143 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27710kWh/m2.ankg CO2/m2.an10 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 26/05/2025

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