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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47 m2 MELUN - 77

Ref : 86910

78 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1063 avis (achat/vente) : 8,6/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47.0 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

Situé au 5 étage d'une résidence avec ascenseur, ce F2 offre un agencement fonctionnel et un environnement pratique.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec espace salle à manger ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un dégagement.

Vous apprécierez la présence des commerces et services au pied de l'immeuble, facilitant le quotidien.

Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 47,2 m2
  • Surface habitable : 47 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,7 m2)
    • Placard entree (0,9 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Séjour (16,7 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • débarras (1,5 m2)
  • Année construction : 1971

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif chaudière collective gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Cave

À savoir

  • Taxe foncière : 1120 €
  • Charges de copropriété : 150 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21816kWh/m2.ankg CO2/m2.an211 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 01/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770,0 € et 1090,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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