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Maison à vendre 5 pièces - 104 m2 DAMMARIE LES LYS - 77

Ref : 87059

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1071 avis (achat/vente) : 8,6/10
maison à vendre - 5 pièces - 104.0 m2 - DAMMARIE LES LYS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

À saisir à Dammarie les lys opportunité rare pour investisseur ou primo-accédant !
Maison de 100 m² offrant de belles possibilités d'aménagement, avec un potentiel de quatre chambres.
Située à proximité immédiate du parc de Soubiran, elle est implantée sur une parcelle de 587carrés, offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain.
Des travaux sont à prévoir, ce qui permet d'envisager la création de deux appartements distincts, l'un au rez-de-chaussée, l'autre au premier étage, idéal pour un projet locatif ou une division en plusieurs lots.
Un prix particulièrement attractif pour qui a le budget travaux et une belle vision du potentiel de ce bien.
À ne pas laisser passer !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 104 m2
  • Surface terrain : 587 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8 m2)
    • Séjour (12 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Séjour (21 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Général

  • Autre
  • Chauffage : Chaudiere gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 68 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34843kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170,0 € et 3020,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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