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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 89,93 m2 MELUN - 77

Ref : 87099

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1079 avis (achat/vente) : 8,6/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 89.93 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

.À découvrir sans tarder, dans une superbe résidence parfaitement entretenue, à deux pas du centre-ville et proche des écoles, venez découvrir cet appartement T4 de 89 m2.
Très lumineux grâce à sa belle exposition, il séduit par ses volumes et son environnement calme, tout en offrant un emplacement idéal.
Il se compose de deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième, d'un agréable balcon pour vos moments de détente, d'une cave et d'une place de parking en sous-sol.
Un bien rare, alliant emplacement, luminosité, confort et tranquillité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 89,9 m2
  • Surface habitable : 89,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (25,5 m2)
    • salle à manger (11,6 m2)
    • couloir (7,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Degagement (1,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,5 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Electricité chauffage sol éléctrique electricité
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 2600 €
  • Charges de copropriété : 450 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20822kWh/m2.ankg CO2/m2.an133 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 04/11/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920,0 € et 2640,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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