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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 41,40 m2 MELUN - 77

Ref : 87132

152 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1075 avis (achat/vente) : 8,6/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.4 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

MELUN CENTRE-VILLE : Appartement T2 avec parking et balcon.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur une loggia, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Les + : place de parking en sous-sol et balcon.

Huisseries en double vitrage. DPE C.

A 5 mn à pieds de la Place Saint-Jean.

A 10 mn en bus (ligne 3602) de la gare de Melun (ligne R direction Paris Gare de Lyon en 25mn).

Un appartement fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder !

Contactez Inès BOMPOINT au 06.86.40.98.17

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 41,4 m2
  • Surface habitable : 41,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine (4,9 m2)
    • Séjour (17,2 m2)
    • Degagemént (2,3 m2)
    • Salle de bain (5,2 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Loggia
  • Parking

À savoir

  • Taxe foncière : 1293 €
  • Charges de copropriété : 230 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14226kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 23/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 310,0 € et 480,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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