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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 32,32 m2 MELUN - 77

Ref : 87147

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1075 avis (achat/vente) : 8,6/10
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 32.32 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

En plein centre ville de Melun, venez découvrir un appartement de deux pièces principales comprenant une entrée donnant sur un séjour, avec cuisine ouverte aménagée, une salle de bains avec WC et une chambre.
Vous pourrez bénéficier des commerces au bas de l'immeuble, des arrêts de bus pour un direct vers la gare de Melun en 10min. Vous pourrez également stationner au parking du marché gratuit.
Les plus: proche gare de Melun, proche des transports, proche des écoles, lycées, commerces, proche Fontainebleau, proche Paris.
APPARTEMENT LOUE !!!!!!
SPECIAL INVESTISSEUR!!!!!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 33,9 m2
  • Surface habitable : 32,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / Cuisine (17,6 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité

À savoir

  • Travaux récents : immeuble refait
  • Travaux à prévoir : aucun
  • Taxe foncière : 865 €
  • Charges de copropriété : 115 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1008,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2417kWh/m2.ankg CO2/m2.an105 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 11/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700,0 € et 900,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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