CENTURY 21 Cerim
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à vendre 151,80 m2 MELUN - 77

Ref : 87215

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1078 avis (achat/vente) : 8,6/10
divers à vendre - 151.8 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

LOCAL COMMERCIAL DE 151,80 m² : UN POTENTIEL À EXPLOITER !

Beaux volumes et agencement fonctionnel.
Idéal pour accueillir votre activité professionnelle ou donner vie à un projet d'habitation.

Le bien se compose d'une pièce de 16.9m², d'un WC indépendant, d'un vaste plateau de 64 m², de plusieurs espaces indépendants comprenant 7 salles de :

- 7,7 m²
- 7,8 m²
- 7,8 m²
- 6.1m²
- 4,9 m²
- 7,3 m²
- 6,4 m²

Vous bénéficierez d'un second WC PMR de 4,9 m² ainsi qu'un point d'eau.

Pour les professionnels, son agencement se prête parfaitement à différentes activités : centre de bien-être, cabinet médical ou paramédical, activité esthétique, bureaux ou espace dédié aux soins.

Pour les particuliers en quête d'un projet original, ce bien offre également la possibilité d'envisager une transformation en loft, avec un changement de destination vers l'habitation.

Un bien aux multiples possibilités, idéal pour concrétiser un projet professionnel ou créer un lieu de vie unique à votre image.

Grande terrasse.
2 places de parking en sous-sol.

Huisseries en double vitrage.

Contactez Inès Bompoint au 06.86.40.98.17

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 151,8 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 4172 €
  • Charges de copropriété : 354 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1464kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 23/09/2026

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