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Appartement à vendre 2 pièces - 43,59 m2 AVON - 77

Ref : 85387

79 000 €

  • Honoraires charge vendeur
997 avis (achat/vente) : 8,6/10
Appartement à vendre - 2 pièces - 43.59 m2 - AVON - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

Profitez d'un appartement T2 de 43m² en bon état avec balcon. Vendu loué.

L'appartement comprend entrée avec placards, salon, cuisine indépendante (avec cellier), chambre, salle de bains, wc séparés et balcon.
Double vitrage partout.

Vous pouvez stationner très facilement à l'intérieur de la copropriété, fermée via un portail automatique.
La copropriété dispose d'un grand parc arboré.

L'appartement est situé à 10 minutes à pied de la gare de Fontainebleau/Avon.

Contactez Guillaume LEBLANC au 06 59 53 45 97 pour une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43,6 m2
  • Surface habitable : 43,6 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (14,4 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle de bains (2,3 m2)
    • WC (1,0 m2)

Équipements

Général

  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 158 €
  • Taxe foncière : 839 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 409
  • Charges courantes par an : 2045,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25538kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 11/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960,0 € et 1340,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Guillaume leblanc EI, agent commercial (RSAC 980574230)

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