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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 59,85 m2 MELUN - 77

Ref : 85904

154 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59.85 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

Découvrez cet appartement 3 pièces situé au 2ème étage d'une résidence des années 70.
Avec une surface habitable de 60 m², il comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.
Un box vient compléter ce bien ainsi qu'une cave pour un supplément de confort.
À rafraîchir, il offre un potentiel de personnalisation pour adapter l'espace à vos goûts. Le quartier est particulièrement bien desservi par les transports en commun, avec de nombreux arrêts de bus à proximité, dont certains juste à côté ou à quelques minutes à pied.
Pour les moments de détente, un parc est accessible à quelques minutes à pied. Ce bien immobilier présente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement pratique, bien connecté et proche des commodités essentielles.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62,5 m2
  • Surface habitable : 59,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (16,6 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Degagement (6,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Box

Général

  • Box : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz gaz
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 220 €
  • Taxe foncière : 1691 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20844kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 06/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670,0 € et 950,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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