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Appartement F6 à vendre 6 pièces - 133,35 m2 MELUN - 77

Ref : 86683

217 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1063 avis (achat/vente) : 8,6/10
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 133.35 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

Appartement familial de 6 pièces, 4 chambres offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille, dans une copropriété au calme et sécurisée.

Vous serez séduits par sa magnifique et grande terrasse close, sans vis à vis de 43m2 exposée plein sud.

L'appartement dispose de 4 chambres dont 3 disposants d'un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une suite parentale.

Vous profiterez également d'un séjour de 29m2, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante et fonctionnelle et de nombreux rangements.

Deux places de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien rare sur le secteur, à proximité des commerces, des transports, des parcs et du centre ville en 15 minutes à pied

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 133,4 m2
  • Surface habitable : 133,4 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,6 m2)
    • Cuisine (13,0 m2)
    • salle à manger (13,1 m2)
    • Séjour (29,4 m2)
    • Degagement (10,1 m2)
    • cellier (3,6 m2)
    • Salle deau (3,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)
    • Chambre 4 (11,1 m2)
    • Salle deau (4,4 m2)
    • Degagement (4,1 m2)
    • Terrasse (43 m2)
  • Année construction : 1981

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Terrasse

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudiere gaz chaudiere gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudiére + ballon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : volet électrique salon
  • Charges / mois : 213 €
  • Taxe foncière : 567 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 59
  • Charges courantes par an : 2559,73 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17331kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 21/05/2026

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