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Maison à vendre 5 pièces - 118,93 m2 MELUN - 77

Ref : 79765

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1078 avis (achat/vente) : 8,6/10
maison à vendre - 5 pièces - 118.93 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

Maison de type meulière dans un quartier pavillonnaire de Melun.
Très bien située à proximité directe des commerces et des écoles primaires, collège et lycée.
Lignes de bus accessibles à pied depuis la maison pour aller à la gare de Melun notamment.

La maison comprend au rez-de-chaussée : séjour, salle à manger de 35m², grande cuisine indépendante de 17m², une belle chambre de 13,60m², une salle d'eau et wc.
À l'étage se trouvent deux chambres et une salle de bains avec wc.
Sous-sol total avec coin buanderie, garage.

Terrain de 500m².

Pas de vis-à-vis dans le jardin.
Double vitrage

Contactez Guillaume LEBLANC au 06 59 53 45 97 pour une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 118,9 m2
  • Surface habitable : 118,9 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (35,2 m2)
    • Cuisine (17,8 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,1 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Salle de bains (9,6 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • débarras (3,7 m2)
    • palier (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 45 m2
  • Chauffage : Chaudiere gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2384 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15734kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 30/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440,0 € et 2000,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

Bien proposé par Guillaume leblanc EI, agent commercial (RSAC 980574230)

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