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maison à vendre 3 pièces - 76,58 m2 BOMBON - 77

Ref : 82005

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 76.58 m2 - BOMBON - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

Dans le charmant village historique de Bombon, et à quelques pas de l'église et des commerces, découvrez cette maison pleine de possibilités située dans un corps de ferme réhabilité. Pierres et poutres apparentes contribuent au charme du lieu.
Au sein d'une cour en retrait de la rue, cette jolie maison offre un séjour avec cheminée, de quoi passer de bons moments en famille au coin du feu, une cuisine ouverte donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, une salle d'eau avec WC.
A l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses avec parquet en bois massif, baignées de lumière.
Attenant à la maison, un bel atelier n'attend que votre créativité pour être sublimé.
Un jardin avec bassin où s'y trouve une dépendance de plus de 30m2 à réhabiliter ainsi qu'un double garage.

Les plus : écoles maternelle et primaire à quelques minutes à pied, bus direction gare de Melun et direction Mormant.
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Vue globale

  • Surface totale : 158,0 m2
  • Surface habitable : 76,6 m2
  • Surface terrain : 764 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (17,3 m2)
    • Séjour (19,9 m2)
    • Salle deau (7,5 m2)
    • Chambre 1 (13,6 m2)
    • couloir (2,5 m2)
    • Chambre 2 (15,8 m2)
    • atelier (9,3 m2)
    • dépendance (33,6 m2)
    • garage (38,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au fuel fuel fioul
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 893 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29746kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 29/09/2022

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