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appartement à vendre 6 pièces - 119,80 m2 VAUX LE PENIL - 77

Ref : 83457

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 6 pièces - 119.8 m2 - VAUX LE PENIL - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

Dans une cadre de vie exceptionnel, au cœur de la résidence du Château à Vaux le Pénil, à quelques minutes du centre-ville de Melun, dans un secteur privilégié de la commune a quelques pas des arrêts de bus, du centre commercial des Moustiers, et à quelques minutes des berges de la Seine.

Venez découvrir ce bel appartement ultra lumineux au deuxième étage comprenant un SAS d'entrée, une pièce de vie spacieuse avec parquet et une loggia exposé plein SUD ! Une salle à manger et une cuisine équipée.
Pour le coin nuit, un dégagement avec placards dessert une chambre parentale avec une salle d'eau, et trois autres chambres spacieuses avec une salle de bains.

L'appartement est accompagné d'une place de parking extérieure et une cave.

Résidence avec gardien, terrain de tennis, parc pour les enfants, une forêt et des chemins pour rejoindre le centre-ville à pied.
Cet appartement est une opportunité unique à ne pas manquer.

Contactez Guillaume LEBLANC au 06 59 53 45 97 pour une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 119,8 m2
  • Surface habitable : 119,8 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (24,1 m2)
    • salle à manger (15,7 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Dégagement (13,2 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Buanderie (1,6 m2)
  • Type de construction : Ancien
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • Surface cave : 8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif geothermie
  • Eau chaude : Géothermie
  • Toiture : Toit plat
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc, tennis

À savoir

  • Charges / mois : 442 €
  • Taxe foncière : 2431 €

À proximité

  • Commerces à pied

Copropriété

  • Nombre de Lots : 624
  • Charges courantes par an : 5309,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27259kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 23/08/2023

Bien proposé par Guillaume leblanc EI, agent commercial (RSAC 980574230)

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