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appartement à louer 2 pièces - 41,15 m2 MELUN - 77

Ref : 83726

814 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 41.15 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

Au sein d'une copropriété de 2018 et à côté de l'école de la gendarmerie de MELUN, votre agence de secteur propose ce deux pièces avec toutes les charges collectives en location !
Idéalement situé et proche des commodités, le logement dispose d'une spacieuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. La chambre communique avec le séjour et a un accès directe à l'extérieur. Une salle de bains avec WC est également présente.
La terrasse extérieure est un atout à ne pas négliger !
Bâtiment répondant aux normes BBC et PMR.
Place de parking en sous-sol.

Votre assurance habitation à partir de 9,54 €/mois !

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Vue globale

  • Surface totale : 41,2 m2
  • Surface habitable : 41,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • garage
    • Chambre (12,1 m2)
    • Séjour (23,1 m2)
    • Salle de bain (6 m2)
  • Type de construction : moderne
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • Chauffage : Collectif gaz collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Collective gaz
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 658 €
  • Loyer de base : 658 € par mois
  • Provision pour charges : 156 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 2 octobre 2023
  • Charges de copropriété : 142 €
  • Honoraires charge locataire : 534,95 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 411,50 €
    • Etablissement état des lieux : 123,45 €
  • Dépôt de garantie : 658 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)5713kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 19/08/2022

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