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appartement à vendre 4 pièces - 67,08 m2 MELUN - 77

Ref : 84181

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 67.08 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

Appartement situé au cœur du quartier, cet appartement spacieux et lumineux offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et élégance.

Des l'entrée vous serez séduit par le charme intemporel de ce bien.

appartement de 4 pièces se compose d'une entrée menant à une cuisine indépendante et fonctionnel. Un WC séparé avec fenêtre apporte une luminosité naturelle, une salle d'eau avec vasque. L'appartement comprend également deux chambres confortables.

La pièce maitresse est sans doute le double séjour spacieux et élégant agrémenté dune magnifique cheminée.

Cet espace lumineux et convivial est parfaite pour se retrouver en famille ou entre amis.

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Vue globale

  • Surface totale : 67,1 m2
  • Surface habitable : 67,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (15,5 m2)
    • salle à manger (12,2 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
  • Année construction : 1700

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Ind au gaz
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Poutres

À savoir

  • Travaux à prévoir : Façade
  • Taxe foncière : 1232 €
  • Charges de copropriété : 390 €
  • Fonds de travaux ALUR : 1029 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 23
  • Charges courantes par an : 1100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15934kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 02/10/2023

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