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appartement à vendre 2 pièces - 48,04 m2 MELUN - 77

Ref : 84212

154 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48.04 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

MELUN GARE

Dans une résidence à taille humaine calme et sécurisée, découvrez cet appartement de 2 pièces en très bon état avec balcon et place de parking.
Situé à 3 minutes à pied de la gare, l'appartement est très bien situé avec crèche, écoles et commerces accessibles à pied.
L'appartement comprend salon, cuisine, chambre, salle de bains, wc et le logement dispose en plus d'une place de parking en sous-terrain sécurisé.

Appartement très économe en énergie => DPE C

Idéal pour un premier achat ou investissement.

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Vue globale

  • Surface totale : 48,0 m2
  • Surface habitable : 48,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (19,7 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • couloir (2,3 m2)
    • Placard (0,7 m2)
  • Année construction : 2001

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking couvert

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage sol éléctrique
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1338 €
  • Charges de copropriété : 98 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 90
  • Charges courantes par an : 1752,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1755kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 27/03/2024

Bien proposé par Guillaume leblanc EI, agent commercial (RSAC 980574230)

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