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appartement à vendre 2 pièces - 33,90 m2 MELUN - 77

Ref : 84213

145 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 33.9 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

MELUN CENTRE-VILLE

Dans une résidence de 2011 calme et sécurisée, venez découvrir cet appartement 2 pièces en excellent état en plein centre-ville de Melun.

Situé au rez-de-chaussée, l'appartement comprend un salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, un WC et une belle terrasse.
Le logement dispose en plus d'une place de parking extérieure via un accès sécurisé ainsi qu'une cave.

Vous bénéficiez de tous les commerces et des transports publics du centre-ville.
Le bus vous emmène à la gare de Melun en 15 minutes.

Cet appartement est idéal pour un premier ou dernier achat en résidence principale ou bien pour un investisseur.

Contactez Guillaume LEBLANC au 06 59 53 45 97 pour une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 33,9 m2
  • Surface habitable : 33,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / Cuisine (17,9 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle deau (4,9 m2)
    • Terrasse (15,6 m2)
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking exterieur

Terrasse

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel chaudiere gaz gaz

À savoir

  • Charges / mois : 77,5 €
  • Taxe foncière : 1090 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 930,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18536kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 20/03/2024

Bien proposé par Guillaume leblanc EI, agent commercial (RSAC 980574230)

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