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Appartement F3 à louer 3 pièces - 60,20 m2 MELUN - 77

Ref : 85294

792 €

par mois charges comprises

324 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 60.2 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

Situé dans un petit immeuble au cœur de Melun, a deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, écoles).
Ce bien rare, alliant charme et caractère vous séduira par son ambiance chaleureuse et son caractère unique

Au rez-de-chaussée, deux chambres vous attendent, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
À l'étage, vous profiterez d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace lumineux et convivial offrant tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable.

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Vue globale

  • Surface totale : 60,2 m2
  • Surface habitable : 60,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique convecteur électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Loyer de base : 754 € par mois
  • Provision pour charges : 38 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 9 avril 2025
  • Charges de copropriété : 30 €
  • Honoraires charge locataire : 780,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 600,20 €
    • Etablissement état des lieux : 180,60 €
  • Dépôt de garantie : 753,97 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35911kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/04/2025

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