Maison à vendre 4 pièces - 68,95 m2 MELUN - 77
Ref : 85424
237 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Maison neuve de 70 m² avec jardin et garage accolé : Idéal pour une vie de famille !
Située dans un cadre agréable et recherché, cette maison récente de 70 m2 allie modernité, confort et fonctionnalité.
Ses finitions soignées et son aménagement optimisé en font une opportunité rare pour une première acquisition ou pour accueillir une jeune famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie ouverte et lumineuse, idéale pour vos moments de convivialité.
La cuisine moderne, aménagée et fonctionnelle, offre un espace pratique et agréable au quotidien.
Le séjour donne directement accès au jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou créer un espace de jeux pour les enfants.
À l'étage, deux chambres spacieuses et baignées de lumière naturelle constituent de véritables cocons de confort.
Elles sont pensées pour offrir intimité et sérénité, que ce soit pour un couple, une petite famille ou un bureau selon vos besoins. Une salle de bains moderne vient compléter ce niveau, garantissant confort et praticité.
Un garage accolé complète ce bien, offrant un véritable atout pour le stationnement ou du rangement supplémentaire.
À l'extérieur, le jardin privatif vous permet de profiter d'un cadre verdoyant et apaisant, un vrai plus pour les amoureux des moments en plein air.
Cette maison est une combinaison parfaite entre modernité, confort et qualité de vie, dans un environnement à la fois calme et pratique, proche des commodités.
Qu'attendez-vous pour visiter ?
Située dans un cadre agréable et recherché, cette maison récente de 70 m2 allie modernité, confort et fonctionnalité.
Ses finitions soignées et son aménagement optimisé en font une opportunité rare pour une première acquisition ou pour accueillir une jeune famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie ouverte et lumineuse, idéale pour vos moments de convivialité.
La cuisine moderne, aménagée et fonctionnelle, offre un espace pratique et agréable au quotidien.
Le séjour donne directement accès au jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou créer un espace de jeux pour les enfants.
À l'étage, deux chambres spacieuses et baignées de lumière naturelle constituent de véritables cocons de confort.
Elles sont pensées pour offrir intimité et sérénité, que ce soit pour un couple, une petite famille ou un bureau selon vos besoins. Une salle de bains moderne vient compléter ce niveau, garantissant confort et praticité.
Un garage accolé complète ce bien, offrant un véritable atout pour le stationnement ou du rangement supplémentaire.
À l'extérieur, le jardin privatif vous permet de profiter d'un cadre verdoyant et apaisant, un vrai plus pour les amoureux des moments en plein air.
Cette maison est une combinaison parfaite entre modernité, confort et qualité de vie, dans un environnement à la fois calme et pratique, proche des commodités.
Qu'attendez-vous pour visiter ?
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 69,0 m2
- Surface habitable : 69,0 m2
- Surface terrain : 96 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,0 m2)
- Séjour (23,1 m2)
- Cuisine (5,5 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Chambre 2 (13,0 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- Salle de bain (5,9 m2)
- palier (2,6 m2)
- garage (17,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Chauffage : Chaudiere gaz
- Double vitrage, videophone
À savoir
- Taxe foncière : 1300 €
- Charges de copropriété : 27 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 47
- Charges courantes par an : 1100,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550,0 € et 744,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
