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Appartement F1 à louer 1 pièce - 18,57 m2 MELUN - 77

Ref : 85528

472 €

par mois charges comprises

340 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 18.57 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

Situé à quelques mètres du centre-ville de MELUN et de toutes les commodités, nous vous proposons ce studio à louer pour 472 € cc par mois !

Idéalement agencé, vous pourrez facilement vous projeter dans le logement. Il est composé d'une vaste pièce de vie avec un coin cuisine qui n'empiète par sur la pièce de vie. De quoi séparer les espaces de manière optimale.
Il y a un accès direct à la salle de douche (avec WC) depuis la pièce principale.
Pour compléter l'espace, le logement dispose d'un placard pour y ranger vos effets personnels.

Disponible pour le mois de juillet 2025.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 18,6 m2
  • Surface habitable : 18,6 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour / Cuisine (15,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,6 m2)
    • Placard (1,0 m2)
  • Type de construction : Ancien
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique convecteur électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 425 €
  • Loyer de base : 425 € par mois
  • Provision pour charges : 47 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux à prévoir : aucun
  • Libre le : 7 mai 2025
  • Charges de copropriété : 35 €
  • Honoraires charge locataire : 241,41 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 185,70 €
    • Etablissement état des lieux : 55,71 €
  • Dépôt de garantie : 425 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41813kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680,0 € et 950,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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