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Appartement Studio à louer 1 pièce - 17,57 m2 MELUN - 77

Ref : 85607

595 €

par mois charges comprises

372 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement Studio à louer - 1 pièce - 17.57 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

À louer, charmant studio meublé situé en plein centre de Melun, au sein d'une résidence privée, sécurisée et calme. L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, toute neuve. Le logement est meublé et prêt à vivre, idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un appartement confortable, fonctionnel et idéalement situé à proximité des commerces, transports et commodités du centre-ville de Melun. Résidence sécurisée et environnement calme. Une belle opportunité à saisir !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 17,6 m2
  • Surface habitable : 17,6 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour / Cuisine (12,7 m2)
    • Entrée (2,2 m2)
    • salle d'eau avec WC (2,6 m2)
  • Année construction : 1977

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 525 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Isolation extérieur, ravalement, vmc, double vitrage, porte d'entrée des parties communes, interphone
  • Libre le : 15 octobre 2026
  • Charges de copropriété : 62 €
  • Honoraires charge locataire : 230,51 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 177,28 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 53,23 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1050 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14626kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 10/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 190,0 € et 300,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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