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Appartement à louer 4 pièces - 89,33 m2 MELUN - 77

Ref : 85722

1 400 €

par mois charges comprises

Appartement à louer - 4 pièces - 89.33 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Exclusivité

Description

Exceptionnel en location dans le secteur ! Découvrez cet appartement de 4 pièces, idéal pour une vie familiale. Avec ses 89 m², il offre un espace de vie généreux, comprenant un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Vous pourrez bénéficier également de 2 balcons et d'un parking privé en sous-sol. Le DPE est classé C.

Cet appartement est situé en plein cœur de Melun, avec de nombreux restaurants et cafés à proximité, offrant une grande variété de choix pour sortir ou se restaurer. Vous trouverez également plusieurs commerces à proximité, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires à quelques minutes à pied, ainsi que les espaces de loisirs tels que des parcs et des centres sportifs. Avec son cadre de vie pratique et son environnement animé, cet appartement est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un lieu de vie confortable et bien situé.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 89,3 m2
  • Surface habitable : 89,3 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

À savoir

  • Loyer de base : 1240 € par mois
  • Provision pour charges : 160 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 août 2025
  • Honoraires charge locataire : 1161,29 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 893,30 €
    • Etablissement état des lieux : 267,99 €
  • Dépôt de garantie : 1240 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1574kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 17/09/2024

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