Appartement F2 à louer 2 pièces - 28,09 m2 MELUN - 77
700 €
par mois charges comprises
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Description
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'attention portée aux finitions et au choix des matériaux, alliant modernité et élégance. L'ensemble de l'appartement a été repensé pour offrir un cadre de vie confortable, chaleureux et fonctionnel, dans un esprit résolument cocooning.
Situé au sein d'une petite monopropriété intimiste, ce bien bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et services se trouvent à proximité immédiate.
L'accessibilité est un véritable atout, avec des axes routiers facilement accessibles et une bonne desserte par les transports en commun. Vous apprécierez également la présence d'un emplacement de stationnement privatif au sein de la cour de la résidence, un confort non négligeable au quotidien.
Le logement est équipé d'un système de chauffage électrique performant, permettant de mieux maîtriser sa consommation énergétique et d'adapter ses dépenses selon ses besoins.
Ce bien rare à la location allie praticité, confort et charme. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 28,1 m2
- Surface habitable : 28,1 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour (12,7 m2)
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique electricité electricité
- Eau chaude : Ballon
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 670 €
- Loyer de base : 670 € par mois
- Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
- Charges de copropriété : 30 €
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Honoraires charge locataire : 365,17 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 280,90 €
- Etablissement état des lieux : 84,27 €
- Dépôt de garantie : 670 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 01/07/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810,0 € et 1140,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).