Appartement F3 à louer 3 pièces - 64,02 m2 MELUN - 77
Ref : 85824
896 €
par mois charges comprises
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Description
Situé dans la ville de Melun, cet appartement de 3 pièces est idéal pour ceux qui cherchent un espace de vie confortable et pratique. Avec une surface habitable de 64 m², il comprend une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine et un WC. Vous apprécierez la disposition fonctionnelle de cet appartement, conçu pour offrir un cadre de vie agréable et équilibré.
La proximité avec les transports en commun est un atout majeur, avec plusieurs arrêts de bus à quelques minutes à pied, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville et au-delà. Vous trouverez également des commerces et des restaurants à proximité, offrant une gamme de services et de possibilités de sorties. Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en transports, facilitant vos déplacements quotidiens. Que vous soyez étudiant, jeune professionnel ou famille, cet appartement est une excellente opportunité de vivre dans un environnement pratique et convivial, à proximité de tous les besoins du quotidien.
La proximité avec les transports en commun est un atout majeur, avec plusieurs arrêts de bus à quelques minutes à pied, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville et au-delà. Vous trouverez également des commerces et des restaurants à proximité, offrant une gamme de services et de possibilités de sorties. Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en transports, facilitant vos déplacements quotidiens. Que vous soyez étudiant, jeune professionnel ou famille, cet appartement est une excellente opportunité de vivre dans un environnement pratique et convivial, à proximité de tous les besoins du quotidien.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 63,4 m2
- Surface habitable : 64,0 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (10,5 m2)
- Séjour (21,4 m2)
- Chambre (8,8 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Cuisine (7,6 m2)
- WC (1,3 m2)
- Salle de bain (3,8 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif chaudiere gaz gaz
- Eau chaude : Collectif gaz
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 756 €
- Loyer de base : 756 € par mois
- Provision pour charges : 140 €, soumise à régularisation annuelle
- Charges de copropriété : 115 €
-
Honoraires charge locataire : 832,26 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 640,20 €
- Etablissement état des lieux : 192,06 €
- Dépôt de garantie : 720 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210,0 € et 1670,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
