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Appartement T3 à louer 3 pièces - 68,53 m2 MELUN - 77

Ref : 86022

1 010 €

par mois charges comprises

373 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 68.53 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

Découvrez ce bel appartement T3 de 68 m², idéalement situé en haut du centre-ville de Melun.

Situé au 6 ème étage avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et un agencement fonctionnel.

Il se compose de :

Un grand séjour, idéal pour profiter d'un bel espace de vie convivial.
Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, alliant praticité et convivialité.
Deux chambres confortables, une salle de bain ainsi que des WC séparés, pour plus de confort au quotidien.
Une loggia, offrant un espace supplémentaire appréciable.

Grâce à ses beaux volumes et à son agencement, cet appartement conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou toute personne à la recherche d'un logement agréable à vivre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68,5 m2
  • Surface habitable : 68,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
  • Type de construction : moderne
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz collectif gaz gaz
  • Toiture : Terrasse

À savoir

  • Loyer de base : 800 € par mois
  • Provision pour charges : 210 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 14 octobre 2026
  • Charges de copropriété : 190 €
  • Honoraires charge locataire : 899,10 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 691,46 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 207,64 € TTC
  • Dépôt de garantie : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20517kWh/m2.ankg CO2/m2.an

Date du DPE : 12/08/2025

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