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Appartement Duplex à louer 3 pièces - 41 m2 MELUN - 77

Ref : 86090

693 €

par mois charges comprises

354 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement Duplex à louer - 3 pièces - 41.0 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

Situé au cœur du centre-ville de Melun, découvrez ce duplex de 41 m² parfaitement agencé et fonctionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités, transports, commerces, écoles et activités du centre.
Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie citadine, sans avoir à utiliser la voiture au quotidien.

Ce duplex, bien pensé dans sa distribution, propose une pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte, offrant un espace convivial et agréable à aménager selon vos envies.

Avec sa surface optimisée, ce logement offre tout le nécessaire au quotidien sans perte d'espace.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 41 m2
  • Surface habitable : 41 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Electricité electricité
  • Eau chaude : Électrique

À savoir

  • Loyer de base : 663 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 30 €
  • Honoraires charge locataire : 533 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 410 €
    • Etablissement état des lieux : 123 €
  • Dépôt de garantie : 663 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2497kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 28/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830,0 € et 1170,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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