Appartement F2 à louer 2 pièces - 34,70 m2 MELUN - 77
750 €
par mois charges comprises
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Description
La chambre, cosy, se trouve à l'opposée du séjour pour garantir une parfaite intimité.
La salle de douche propose une large douche avec paroi vitrée, des WC et une fenêtres.
Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports : plusieurs lignes de bus passent à quelques pas, garantissant un accès rapide aux principaux axes de la ville et aux alentours. Vous profiterez également d'un large choix de commerces de proximité, dont un supermarché à seulement quelques minutes à pied, ainsi que d'une offre variée de restaurants et cafés qui animent le secteur.
Pour vos moments de détente, le parc municipal se trouve à deux pas, offrant un espace vert idéal pour se promener ou se reposer.
Une opportunité à saisir pour vivre dans un environnement à la fois dynamique et bien desservi.
*Le remplacement de toutes les fenêtres de l'appartement est prévu courant mi-février/mars. Le prochain occupant devra laisser l'accès au logement pour les artisans.
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 34,7 m2
- Surface habitable : 34,7 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Séjour (22,5 m2)
- Chambre (8,2 m2)
- Salle d'eau/WC (4,1 m2)
- Année construction : 1940
Équipements
Les plus
Rue
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Général
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- Surface cave : 3 m2
- Chauffage : Individuel électrique electricité electricité
- Eau chaude : Ballon
À savoir
- Loyer de base : 685 € par mois
- Provision pour charges : 65 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux récents : travaux de toiture votés, payés
- Travaux à prévoir : NON
- Charges de copropriété : 43 €
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Honoraires charge locataire : 451,10 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 347 €
- Etablissement état des lieux : 104,10 €
- Dépôt de garantie : 900 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620,0 € et 870,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).