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Appartement F2 à louer 2 pièces - 41,45 m2 MELUN - 77

Ref : 86235

814 €

par mois charges comprises

357 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 41.45 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

Découvrez cet appartement lumineux et de construction récente, situé à Melun, idéal pour une personne seule ou un couple.

Implanté au 2 étage avec ascenseur, il se compose d'une chambre confortable et s'ouvre sur un agréable balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. Le logement est équipé d'une chaudière au gaz, garantissant un chauffage performant et un confort optimal.

Vous profiterez d'un environnement pratique, avec toutes les commodités à proximité, ainsi que d'un cadre de vie agréable, entre espaces verts, parcs et la proximité des forêts, idéales pour vos moments de détente et vos escapades nature.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 41,5 m2
  • Surface habitable : 41,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 2024

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Chaudiere gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 689 € par mois
  • Provision pour charges : 125 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 4 janvier 2026
  • Charges de copropriété : 100 €
  • Honoraires charge locataire : 538,85 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 414,50 €
    • Etablissement état des lieux : 124,35 €
  • Dépôt de garantie : 689 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7916kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 10/10/2023

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