Maison à louer 4 pièces - 66,34 m2 RUBELLES - 77
1 309 €
par mois charges comprises
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Description
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC, un séjour lumineux de plus de 22 m², ainsi qu'une première chambre, offrant une vie de plain-pied appréciable.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires et d'un WC indépendant.
La maison est complétée par une véranda de 17 m², s'étendant sur toute la façade arrière, idéale pour profiter d'un espace de vie supplémentaire baigné de lumière.
Côté annexes, vous bénéficierez de nombreux espaces de rangement et de stockage :
Garage de 23 m²
Sous-sol total.
Un bien rare sur le secteur, alliant cachet de l'ancien, volumes généreux et fort potentiel.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 132 m2
- Surface habitable : 66,3 m2
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Nombre de pièces : 4
- Cave (27 m2)
- Chaufferie (28 m2)
- Cuisine (7,4 m2)
- Séjour (22,4 m2)
- Chambre 1 (14,0 m2)
- Salle de bain (5,3 m2)
- WC (2,9 m2)
- Dégagement (3,6 m2)
- garage (23 m2)
- véranda (17 m2)
- Chambre 2 (4,1 m2)
- Chambre 3 (6,2 m2)
- WC 2 (0,5 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
- Véranda
- Poutres
À savoir
- Loyer de base : 1284 € par mois
- Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 25 février 2026
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Honoraires charge locataire : 923,55 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 722,67 €
- Etablissement état des lieux : 200,88 €
- Dépôt de garantie : 1284 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440,0 € et 1980,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).