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Appartement F1 à louer 1 pièce - 30,75 m2 MELUN - 77

Ref : 86316

585 €

par mois charges comprises

361 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 30.75 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

Studio lumineux Résidence sécurisée Proche gare de Melun Disponible immédiatement

À louer, agréable studio lumineux situé dans une résidence privée et sécurisée, à seulement quelques pas de la gare de Melun, idéal pour les déplacements quotidiens.

L'appartement offre une pièce de vie claire et fonctionnelle, permettant un aménagement optimisé, ainsi qu'un espace cuisine et une salle de bain.

Vous bénéficierez également d'une cave, idéale pour le rangement, ainsi que d'une place de parking privative, un véritable atout dans le secteur.

Disponible de suite.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter

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Vue globale

  • Surface totale : 30,8 m2
  • Surface habitable : 30,8 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • garage

À savoir

  • Loyer de base : 515 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 2 février 2026
  • Charges de copropriété : 50 €
  • Honoraires charge locataire : 399,75 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 307,50 €
    • Etablissement état des lieux : 92,25 €
  • Dépôt de garantie : 515 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18335kWh/m2.ankg CO2/m2.an166 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 03/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450,0 € et 660,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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