Appartement F1 à louer 1 pièce - 27,10 m2 MELUN - 77
Ref : 86337
560 €
par mois charges comprises
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Description
Situé au premier étage d'un immeuble en hyper-centre ville, cet appartement de 27m² se prête immédiatement à la vie quotidienne. Le séjour s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle (séparée, aménagée et équipée) tandis que la salle de bain et les WC séparés apportent le confort indispensable. L'appartement est déjà habitable sans travaux et bénéficie d'un classement énergétique DPEE. Le loyer mensuel est de 560€.
Le quartier est très bien desservi : plusieurs lignes de bus (notamment les arrêts «Porte de Paris» de la 46, 3604, 3611, 7701 et 7704) passent à quelques mètres, offrant un accès rapide aux principaux axes de la ville. Au quotidien, vous profiterez d'un large choix de restaurants et de cafés à proximité immédiate, ainsi que d'un supermarché à cinq minutes à pied, idéal pour vos courses.
En plus de ces commodités, le secteur propose un environnement agréable avec des espaces verts accessibles à pied, parfaits pour vos balades du weekend. Vous bénéficierez ainsi d'un cadre de vie à la fois pratique et plaisant, au cœur d'un quartier vivant de Melun.
Disponible dès le 30/01.
Le quartier est très bien desservi : plusieurs lignes de bus (notamment les arrêts «Porte de Paris» de la 46, 3604, 3611, 7701 et 7704) passent à quelques mètres, offrant un accès rapide aux principaux axes de la ville. Au quotidien, vous profiterez d'un large choix de restaurants et de cafés à proximité immédiate, ainsi que d'un supermarché à cinq minutes à pied, idéal pour vos courses.
En plus de ces commodités, le secteur propose un environnement agréable avec des espaces verts accessibles à pied, parfaits pour vos balades du weekend. Vous bénéficierez ainsi d'un cadre de vie à la fois pratique et plaisant, au cœur d'un quartier vivant de Melun.
Disponible dès le 30/01.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 27,1 m2
- Surface habitable : 27,1 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- Salle de bain
- WC
- Cuisine
- Séjour
- Entrée
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel électrique convecteur électrique electricité
- Eau chaude : Ballon
À savoir
- Loyer de base : 518 € par mois
- Provision pour charges : 42 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 30 janvier 2026
- Charges de copropriété : 30 €
-
Honoraires charge locataire : 355,55 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 273,44 €
- Etablissement état des lieux : 82,11 €
- Dépôt de garantie : 518 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750,0 € et 1050,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).
