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Description
À découvrir sans tarder, ce bel appartement 3 pièces situé à Melun, dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités. Très lumineux, il offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour un couple, une petite famille ou des actifs.
Le logement se compose de deux belles chambres, d'un séjour spacieux et baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour un quotidien pratique et convivial.
Vous profiterez également d'un beau balcon avec vue dégagée, idéal pour vos moments de détente.
Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien, apportant un vrai confort au quotidien.
Atout majeur : le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont inclus dans le loyer, ce qui rend cette location particulièrement intéressante et économique.
Appartement moderne, lumineux et bien situé une opportunité rare à saisir rapidement !
Disponible de suite !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 74,4 m2
- Surface habitable : 65,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 4ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,6 m2)
- Séjour (21,7 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Cuisine (10 m2)
- Salle de bains (5,3 m2)
- WC (2,1 m2)
- Autre (6,3 m2)
- Type de construction : moderne
- Année construction : 2021
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif gaz
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 1032 € par mois
- Provision pour charges : 118 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 6 février 2026
- Charges de copropriété : 88 €
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Honoraires charge locataire : 845 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 650 €
- Etablissement état des lieux : 195 €
- Dépôt de garantie : 1032 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840,0 € et 1180,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).