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Appartement T1 à louer 1 pièce - 25,10 m2 MELUN - 77

Ref : 86480

595 €

par mois charges comprises

368 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement T1 à louer - 1 pièce - 25.1 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

Studio 25 m² à louer Hyper centre de Melun

Idéalement situé en plein cœur de Melun, ce studio de 25 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun, écoles, universités et de toutes les commodités.

Le logement se compose de :

Une pièce de vie lumineuse avec espace séjour et nuit.
Une cuisine équipée.
Une salle d'eau avec WC.

Le studio est fonctionnel et bien agencé, parfait pour un étudiant, un jeune actif ou une personne seule souhaitant profiter d'un emplacement privilégié en centre-ville.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 25,1 m2
  • Surface habitable : 25,1 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour

À savoir

  • Loyer de base : 538 € par mois
  • Provision pour charges : 57 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 27 mars 2026
  • Charges de copropriété : 47 €
  • Honoraires charge locataire : 329,30 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 253,25 €
    • Etablissement état des lieux : 76,05 €
  • Dépôt de garantie : 538 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32910kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 25/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550,0 € et 780,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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