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Appartement F2 à louer 2 pièces - 41,55 m2 MELUN - 77

Ref : 86731

896,02 €

par mois charges comprises

366 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 41.55 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

Dans une résidence neuve et sécurisée aux normes BBC et PMR, vos conseillers en location vous propose cet appartement de 2 pièces de plus de 40 m². Le bien dispose d'atouts tel qu'un lumineux séjour avec sa cuisine aménagée et équipée, d'un garage fermé en sous-sol et d'un balcon de 6.80 m² pour profiter de l'arrivée des beaux jours !
Accès directe à la FRANCILIENNE
Centre-ville à 15 minutes à pied
Arrêt de bus au pied de l'immeuble
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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 41,6 m2
  • Surface habitable : 41,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • garage
    • Entrée
    • Salle d'eau/WC
    • Séjour / Cuisine
    • Chambre
  • Type de construction : moderne
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Balcon et jardin

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif gaz collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Petites tuiles
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 647 €
  • Loyer de base : 679,02 € par mois
  • Provision pour charges : 217 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 4 juin 2026
  • Charges de copropriété : 200 €
  • Honoraires charge locataire : 545,12 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 419,23 €
    • Etablissement état des lieux : 125,89 €
  • Dépôt de garantie : 679,02 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)5713kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13,40

Date du DPE : 20/04/2022

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