Appartement F1 à louer 1 pièce - 37,15 m2 DAMMARIE LES LYS - 77
710 €
par mois charges comprises
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Description
Ce logement lumineux et parfaitement rénové offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les prestations soignées, les matériaux de qualité et l'environnement privilégié de la résidence en font un bien rare sur le secteur. Idéal pour les actifs, étudiants ou jeunes couples recherchant un accès rapide à Paris tout en profitant d'un cadre résidentiel de qualité.
L'emplacement constitue un véritable atout : la gare de Melun est accessible en quelques minutes à pied, permettant de rejoindre facilement Paris et les principaux pôles d'activité de la région. À proximité immédiate, vous trouverez commerces, restaurants, services, établissements scolaires et espaces verts, offrant un quotidien pratique et agréable.
Cette adresse recherchée conjugue parfaitement accessibilité, confort et caractère patrimonial, dans un environnement sécurisé et entretenu. Une opportunité idéale pour profiter d'un logement clé en main au cœur de l'agglomération melunaise.
Une place sa parking en extérieur.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 37,2 m2
- Surface habitable : 37,2 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 1
- Séjour (27 m2)
- Cuisine (5,4 m2)
- WC (1,2 m2)
- Salle deau (1 m2)
- couloir (2,7 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Electricité autre electricité
- Eau chaude : Ballon
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 675 €
- Loyer de base : 675 € par mois
- Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
- Charges de copropriété : 20 €
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Honoraires charge locataire : 487,40 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 374,84 €
- Etablissement état des lieux : 112,56 €
- Dépôt de garantie : 675 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880,0 € et 1230,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).