Appartement F2 à louer 2 pièces - 46,50 m2 MELUN - 77
755 €
par mois charges comprises
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Description
Le logement bénéficie d'un cadre de vie pratique : plusieurs lignes de bus desservent immédiatement l'arrêt Place SaintJean, assurant un accès rapide aux différents axes de la ville et aux gares voisines. À quelques pas, les écoles du quartier deux collèges et une école élémentaire sont accessibles à pied, ce qui en fait une adresse adaptée aux familles. Le centreville offre également de nombreux commerces, dont un supermarché à proximité, ainsi qu'une variété de restaurants et cafés où il fait bon s'arrêter pour un repas ou un café.
Pour les moments de détente, le parc de la Mairie se trouve à deux minutes à pied, offrant un espace vert agréable pour se promener ou se reposer. Le quartier, dynamique et bien fourni en services, combine la proximité des commodités quotidiennes avec la tranquillité d'un environnement résidentiel, faisant de ce logement une opportunité à saisir rapidement.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 46,5 m2
- Surface habitable : 46,5 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel électrique electricité electricité
- Eau chaude : Ballon
- Digicode
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 705 €
- Loyer de base : 705 € par mois
- Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
- Charges de copropriété : 50 €
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Honoraires charge locataire : 610,07 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 469,18 €
- Etablissement état des lieux : 140,89 €
- Dépôt de garantie : 705 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/09/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 564,0 € et 762,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).