Appartement F1 à louer 1 pièce - 24,68 m2 MELUN - 77
Ref : 86912
547 €
par mois charges comprises
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Description
Au troisième étage d'un immeuble bien entretenu à Melun, vous découvrirez un appartement de 25m², immédiatement habitable et sans travaux à prévoir. L'entrée vous mène vers un séjour fonctionnel de 15m², une cuisine et une salle d'eau avec WC, offrant un agencement pratique pour un mode de vie citadin.
Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun: à deux minutes à pied, plusieurs arrêts de bus et à trois minutes un autre arrêt, assurant un accès rapide aux principaux axes de la ville. Au quotidien, vous profiterez de la proximité d'un supermarché à sept minutes à pied, ainsi que d'une variété de restaurants et cafés à moins de six minutes, pour vos repas et pauses café.
Pour vos moments de détente, le parc municipal se trouve à trois minutes à pied, offrant un espace vert agréable à proximité. Le logement est classé D au diagnostic de performance énergétique (DPE), renseignant clairement sa consommation énergétique. Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun: à deux minutes à pied, plusieurs arrêts de bus et à trois minutes un autre arrêt, assurant un accès rapide aux principaux axes de la ville. Au quotidien, vous profiterez de la proximité d'un supermarché à sept minutes à pied, ainsi que d'une variété de restaurants et cafés à moins de six minutes, pour vos repas et pauses café.
Pour vos moments de détente, le parc municipal se trouve à trois minutes à pied, offrant un espace vert agréable à proximité. Le logement est classé D au diagnostic de performance énergétique (DPE), renseignant clairement sa consommation énergétique. Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 24,7 m2
- Surface habitable : 24,7 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (15,3 m2)
- Salle d'eau/WC (3,2 m2)
- Cuisine (1,6 m2)
- Entrée (4,6 m2)
- Année construction : 1979
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Cour
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Individuelle gaz
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Parc
- Cable
À savoir
- Loyer de base : 482 € par mois
- Provision pour charges : 65 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 3 août 2026
- Charges de copropriété : 50 €
-
Honoraires charge locataire : 323,06 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 249,02 €
- Etablissement état des lieux : 74,04 €
- Dépôt de garantie : 482 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/03/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,0 € et 810,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
