Appartement F3 à louer 3 pièces - 56,20 m2 DAMMARIE LES LYS - 77
Ref : 87017
1 108 €
par mois charges comprises
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Description
Situé au cœur de DammarielesLys, cet appartement de 56m², occupe le dernier étage d'une résidence de standing récemment construite. Accessible grâce à un ascenseur, il offre une vue dégagée depuis le séjour et deux chambres de 12m² et 11m². La cuisine ouverte, la salle de bains de 5m² et le WC séparé complètent un agencement pensé pour le confort quotidien.
Conforme aux exigences PMR et BBC, et bénéficiant du dispositif Pinel. Le loyer mensuel est de 1108€/mois et le logement est classé DPED.
Le quartier combine calme résidentiel et excellente desserte : la gare de Melun est à quelques minutes à pied, tout comme plusieurs arrêts de bus qui assurent un accès rapide au réseau de transport. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires (écoles primaires, collège et lycée à moins de 10minutes à pied) ainsi que divers commerces de proximité pour les courses du quotidien. Un cadre de vie paisible, un standing moderne et une localisation stratégique font de ce bien une opportunité rare à DammarielesLys.
Conforme aux exigences PMR et BBC, et bénéficiant du dispositif Pinel. Le loyer mensuel est de 1108€/mois et le logement est classé DPED.
Le quartier combine calme résidentiel et excellente desserte : la gare de Melun est à quelques minutes à pied, tout comme plusieurs arrêts de bus qui assurent un accès rapide au réseau de transport. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires (écoles primaires, collège et lycée à moins de 10minutes à pied) ainsi que divers commerces de proximité pour les courses du quotidien. Un cadre de vie paisible, un standing moderne et une localisation stratégique font de ce bien une opportunité rare à DammarielesLys.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 56,2 m2
- Surface habitable : 56,2 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,5 m2)
- Séjour (22,4 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Cuisine
- Salle de bains (5,0 m2)
- WC (2,3 m2)
- Dégagement (0,5 m2)
- Type de construction : moderne
- Année construction : 2019
Équipements
Les plus
Box
Jardin
Général
- Box : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif chaudiere gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Loyer de base : 824 € par mois
- Provision pour charges : 284 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 7 septembre 2026
- Charges de copropriété : 260 €
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Honoraires charge locataire : 737,35 € € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 567,06 € € TTC
- Etablissement état des lieux : 170,29 € € TTC
- Dépôt de garantie : 824 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700,0 € et 990,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
