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Appartement F3 à louer 3 pièces - 61,01 m2 MELUN - 77

Ref : 87134

1 095 €

par mois charges comprises

372 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 61.01 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

Situé au cœur de Melun, découvrez ce bel appartement meublé de 3 pièces d'une superficie de 61 m², offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et idéalement situé.

Le logement, aménagé avec soin, se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.

L'appartement bénéficie d'une situation géographique particulièrement pratique, à proximité immédiate des transports en commun, permettant de faciliter les déplacements quotidiens.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 61,0 m2
  • Surface habitable : 61,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique radians electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1055 €
  • Loyer de base : 1055 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 16 octobre 2026
  • Charges de copropriété : 40 €
  • Honoraires charge locataire : 800,32 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 615,49 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 184,83 € TTC
  • Dépôt de garantie : 2110 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2176kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 28/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800,0 € et 1130,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

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