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Appartement F2 à louer 2 pièces - 42,33 m2 MELUN - 77

Ref : 87177

768 €

par mois charges comprises

372 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 42.33 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

À Melun, venez découvrir cet agréable appartement 2 pièces de 42 m². Fonctionnel et bien agencé, il offre une entrée avec placard, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain et des WC.

Vous apprécierez particulièrement son balcon, ainsi que la cave et la place de stationnement privative. Un appartement pratique et agréable à vivre, à découvrir rapidement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42,3 m2
  • Surface habitable : 42,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • balcon (2,6 m2)
    • garage
    • WC (1,2 m2)
    • Séjour (19,1 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Entrée (2,7 m2)
    • Cuisine (5,1 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cave
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique convecteur électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Loyer de base : 671 € par mois
  • Provision pour charges : 97 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Charges de copropriété : 75 €
  • Honoraires charge locataire : 554,98 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 426,81 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 128,17 € TTC
  • Dépôt de garantie : 671 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1765kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 03/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580,0 € et 840,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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