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Appartement à louer 3 pièces - 75,48 m2 MELUN - 77

Ref : 87183

1 055 €

par mois charges comprises

372 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement à louer - 3 pièces - 75.48 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

Au cœur de notre charmant centre-ville, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces. Profondément lumineux grâce à sa double exposition, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec une cuisine aménagée ainsi que de nombreux rangements.

Ses beaux volumes et sa luminosité en font un appartement particulièrement agréable à vivre, idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76,1 m2
  • Surface habitable : 75,5 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • couloir (4,9 m2)
    • garage
    • WC (1,8 m2)
    • Salle de bains (8,1 m2)
    • Entrée (5,6 m2)
    • Cuisine (30,5 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (10 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité

À savoir

  • Loyer de base : 900 € par mois
  • Provision pour charges : 155 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 5 novembre 2026
  • Charges de copropriété : 130 €
  • Honoraires charge locataire : 990,29 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 761,59 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 228,70 € TTC
  • Dépôt de garantie : 900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1907kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 14/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430,0 € et 1980,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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