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Appartement F1 à louer 1 pièce - 14,20 m2 MELUN - 77

Ref : 87244

405 €

par mois charges comprises

373 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 14.2 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

Situé au 2 étage d'un immeuble en plein centre-ville de Melun, ce studio de 14 m² offre un espace de vie fonctionnel et habitable sans travaux. Il se compose d'une pièce principale avec kitchenette attenante, permettant d'organiser agréablement l'espace, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement des commodités du centre-ville et de faciliter les déplacements au quotidien.

Côté transports, l'arrêt de bus « Gare Routière Mail », situé à proximité, est desservi par plusieurs lignes (3601, 3602, 3604, 3610 et 3612), offrant une bonne accessibilité vers la gare et les différents secteurs de la ville.

Vous bénéficierez également de nombreux commerces, restaurants et cafés accessibles à pied, pour un quotidien pratique au cœur d'un quartier vivant.

Un studio idéal pour profiter d'un emplacement central à Melun, à proximité des transports et de toutes les commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 14,2 m2
  • Surface habitable : 14,2 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • WC
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue/cour

Général

  • Chauffage : Individuel électrique convecteur électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Loyer de base : 362 € par mois
  • Provision pour charges : 43 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 30 €
  • Honoraires charge locataire : 181,83 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 139,84 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 41,99 € TTC
  • Dépôt de garantie : 362 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41919kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/08/2025

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